Tổng diện tích của Zeitgeist lên tới 349,36 ha, bao gồm các hình thức nhà ở đa dạng như: phân lô, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề … Dự án Zeitgeist Nhà Bè do các nhà đầu tư hàng đầu Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Tập đoàn xây dựng GS E&C Group lên kế hoạch và Sau khi phát triển xong sẽ trở thành siêu đô thị tỷ đô thứ 2 ở phía Nam Sài Gòn (sau Phú Mỹ Hưng). Thời điểm này, chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường giai đoạn 1 khoảng 377 căn, bao gồm nhà phố và biệt thự cao cấp Zeitgeist Nhà Bè, được kỳ vọng sẽ vực dậy thị trường bất động sản Nam Sài Gòn.
Mục Lục
Tổng quan
Giá: 70 triệu/m²
Diện tích: 350 ha
Chủ đầu tư: Công ty GS Engineering & Construction
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Zeitgeist City là dự án khu đô thị khép kín của tập đoàn GS E&C có quy mô 350 ha tại Phước Kiểng, Nhà Bè, TP.HCM. Dự án được phát triển thành khu đô thị hoàn chỉnh, đa chức năng với các hạng mục như: nhà phố, biệt thự, phân khu căn hộ cao cấp và các tòa tháp văn phòng hạng A.
Dự án bao gồm nhiều phân khu với đa dạng loại hình, cụ thể:
- Khu A: khu đô thị tuyến tính Linear, với diện tích 115,155 ha
- Khu B: bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha
- Khu C: khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha
- Khu công cộng: diện tích 34,438 ha bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính…
- Khu đất giao thông: diện tích 66,036 ha
- Khu cây xanh: diện tích 39,460 ha
- Các khu chức năng khác: diện tích 53,233 ha
Vị trí khu đô thị Zeitgeist
Vị trí khu đô thị Zeitgeist nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP. HCM. Nhờ nằm gần với các tuyến đường trọng điểm của khu Nam như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ nên từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận và tiện ích ngoại khu như:
- 3,6 km đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7
- 9 km đến trung tâm quận 1
- 5-6 km đến trung tâm thương mại Lotte Mart, Vivo City, Crescent Mall
- 3-4 km đến trường quốc tế Canada, Hàn Quốc
- 7 km đến Cảng quốc tế Hiệp Phước
Zeitgeist City thừa hưởng hạ tầng giao thông khu Nam Sài Gòn được tăng cường đầu tư và phát triển đồng bộ như:
- Mở rộng, nâng cấp tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Theo quy hoạch, đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ được mở rộng lên thành 6-8 làn xe thay vì 4 làn xe như hiện tại.
- Xây dựng nút giao nhiều tầng tại đoạn giao Nguyễn Hữu Thọ với Nguyễn Văn Linh. Ngoài ra, dọc trục đường Nguyễn Hữu Thọ còn có thêm tuyến Metro số 4 (Quận 12 – Bến Thành – Cảng Hiệp Phước).
- Đường cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành kết nối trực tiếp cao tốc TP HCM – Trung Lương và cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự kiến hoàn thành trong năm 2023.
- Các công trình giao thông nổi bật khác như: cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối trực tiếp với CBD Thủ Thiêm), cầu Kênh Tẻ 2, mở rộng đường Lê Văn Lương, khép kín đường Vành Đai 2.
Trong giai đoạn đầu, ZEIT RIVER COUNTY 1 sẽ có diện tích 17,9 ha và bao gồm 359 biệt thự, nhà phố và shophouse.
Thiết kế
Shophouse – nhà phố thương mại
- Diện tích: 120 m2
- Tiêu chuẩn xây: 1 trệt 3 lầu, bàn giao thô bên trong và hoàn thiện bên ngoài
Nhà phố liền kề
- Diện tích: 6×18 m, 6×20 m, 7×20m
- Tiêu chuẩn: 1 trệt 3 lầu, bàn giao thô bên trong và hoàn thiện bên ngoài
Biệt thự đơn lập
- Diện tích: 250 – 300 m2
- Tiêu chuẩn xây: 1 hầm, 1 trệt và 3 lầu
Biệt thự song lập
- Diện tích: 162 m2 và 200 m2
- Tiêu chuẩn xây: 1 hầm, 1 trệt và 3 lầu
Tiện ích hiện đại
Theo quy hoạch của chủ đầu tư, dự án đại đô thị Zeitgeist sẽ dành hơn 35 ha xây dựng các tiện tích công cộng như: công trình giáo dục, trung tâm hành chính, trung tâm y tế và thương mại… 39 ha làm công viên, cây xanh, 66 ha phát triển đường giao thông đô thị và quảng trường.
Trong đó giai đoạn 1 của dự án – ZEIT RIVER COUNTY 1 sẽ được tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại phục vụ cộng đồng dân cư như: khu clubhouse, công viên, khu vui chơi trẻ em…
Giá bán dự án Zeitgeist Nhà Bè
Dự án Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity) giai đoạn 1 đã bán hết từ ngày 12/01/2020. Đến thời điểm hiện tại – tháng 7/2021, giá trị các sản phẩm dự án đã tăng từ 25 – 37%. Theo các tin đăng trên batdongsan.com.vn, giá chuyển nhượng các shophouse, nhà phố và biệt thự như sau:
– Shophouse: 12,8 – 14,8 tỷ.
– Nhà phố: 9,6 – 14,4 tỷ.
– Biệt thự song lập 162m2: 11,8 – 14.9 tỷ.
– Biệt thự song lập 200m2: 13.9 – 16.9 tỷ.
– Biệt thự đơn lập 250m2: 16,6 – 18,8 tỷ.
– Biệt thự đơn lập 300m2: 20 – 27 tỷ.
Tiến độ dự án
Khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè đang xây dựng phần móng nổi và nhà thô phân khu A32 Giai Đoạn 1.1 – ZEIT River county 1. Chủ đầu tư chuẩn bị hoàn tất hồ sơ và ký hợp đồng mua bán trong thời gian sắp tới. Ngoài ra, chủ đầu tư đang thực hiện ngầm hóa toàn bộ lưới điện cao thế đi qua địa bàn khu Nam để phục vụ việc phát triển dự án.
Chủ đầu tư
Chủ Đâu Tư dự án Zeitgeist Nhà Bè là Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C, Hàn Quốc) được thành lập vào năm 1969, là tập đoàn đa quốc gia đứng đầu tại Hàn Quốc hiện nay.
Lĩnh vực kinh doanh: Đầu tư và xây dựng công trình, xây dựng dân dụng, công nghệ, môi trường, dầu khí và nhiều lĩnh vực khác.Được thành lập từ năm 1969, với bề dày lịch sử 50 năm, GS E&C hiện nay đã có mặt tại 28 quốc gia và vùng lãnh thổ, hình thành nên 31 chi nhánh cùng 224 dự án trên toàn thế giới.