Dự án D-One lừa đảo không? Trong bối cảnh mà bất động sản nội thành ngày càng đắt đỏ thì dự án D-one Gò Vấp được rao bán nằm ngay vị trí cực đẹp tại đường Phan Văn Trị đã thu hút đông đảo nhà đầu tư đặt cọc dù theo quy định thì chủ đầu tư chưa đủ điều kiện để rao bán dự án khi chưa hoàn thành phần hạ tầng. Mọi thứ sẽ suôn sẻ nếu dự án không bị vướng vào vấn đề pháp lý vì đất dự án D-One thuộc đất quốc phòng. Vì lẽ đó, dự án phải dừng thi công chưa biết đến bao giờ.
Vậy liệu vấn đề này chủ đầu tư có thể giải quyết được không? dự án D-one lừa đảo nhà đầu tư không? Dự án có khả năng tái khởi công lại không? Cùng mình đánh giá dự án D One Gò Vấp trong bài viết này nhé!
Mục Lục
Dự án D-One lừa đảo không?
Dự án D-One Gò Vấp nằm tại vị trí số 12 đường Phan Văn Trị, Phường 7, Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này được triển khai vào năm 2018 và cũng được rao bán vào thời điểm này luôn. Theo thông tin trên các website rao bán thì dự án là do Công ty TNHH MTV DHA làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, trên thực tế chủ đầu tư thực sự của lô đất này là Công ty TNHH MTV Đông Hải, thuộc Bộ Tư lệnh Quân khu 7.
Khi dự án được chào bán rầm rộ và thu tiền đặt cọc giữ chỗ từ nhà đầu tư, Công ty TNHH MTV Đông Hải vẫn chưa được Bộ Quốc Phòng phê duyệt để cho phép sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế. Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây Dựng cho biết dự án D-One cần phải có quyết định bằng văn bản của Bộ Quốc Phòng về việc cho phép sử dụng khu đất này vào mục đích kinh tế.
Cục Quản lý HĐXD đã đề nghị chủ đầu tư DHA Corporation báo cáo Bộ Tư lệnh Quân khu 7 để được làm việc với các cơ quan chức năng của Quân đội, NN và UBND TP.HCM và hoàn thành những thủ tục cần thiết trong quản lý, khai thác, sử dụng và đầu tư, xây dựng trên phần đất thuộc bộ quốc phòng mà dự án D-One đang triển khai vào mục đích kinh tế, theo đúng như quy định của Quân đội, pháp luật hiện hành và các Quy chế quản lý, sử dụng đất quy hoạch cho mục đích quốc phòng nhưng chưa được sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốc phòng vào mục đích kinh tế.
Không chỉ đất dự án D-One thuộc đất quốc phòng, chủ đầu tư dự án D-One còn bị phản ánh là lách luật để huy động vốn trái phép. Vì thông thường, đối với BĐS hình thành trong tương lai, chủ đầu tư chỉ được phép huy động vốn khi đã hoàn thành phân hạ tầng và có văn bản của cơ quan thẩm quyền xét duyệt là đã đủ điều kiện mở bán. Việc huy động vốn dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ này có thể làm tăng rủi ro cho nhà đầu tư. Vì nếu dự án không thể triển khai được thì nhà đầu tư có thể mất trắng.
=> Mặc dù dính nhiều sai phạm nhưng chưa thể kết luận Dự án D-One lừa đảo hay chủ đầu tư DHA lừa đảo được. Tới hiện tại thì có thông tin là DHA Corporation đã hoàn thiện vấn đề pháp lý và cho khởi công xây dựng trở lại. Trước đó dự án D-One Gò Vấp dự kiến bàn giao vào năm 2023 thì nay dời sáng năm 2024.
Đôi nét về dự án D One Gò Vấp
Nếu không có những lo lắng về Dự án D-One lừa đảo thì đây quả là một dự án xứng đáng để đầu tư. Nằm ngày trên mặt tiền đường sầm uất, liền kề Emart, Vincom, Khu đô thị City Land,… Dự án D-One Gò Vấp là một tổ hợp Căn hồ DV-TM (Shophouse) với phong cách đường phố có quy mô chưa từng có tại Hồ Chí Minh. Sở hữu đầy đủ, đa dạng các tiện ích từ nội khu tới ngoại khu một cách chân lượng, mọi người sẽ được trải nghiệm một thiên đường mua sắm mới mẻ với dự án D-One.
Thông tin cơ bản về dự án D One Gò Vấp:
| Tên dự án | Dự án D-One Gò Vấp |
| Vị trí | Số 12 đường Phan Văn Trị, P. 7, Q. Gò Vấp, TP. HCM |
| Chủ đầu tư | DHA Corporation |
| Quy mô | Tổng diện tích: 20.000m2;
Diện tích công viên: 2.361m2; Mật độ xây dựng: 30%; Số tầng: 5 tầng; Tầng 1 + 2: Shophouse; Tầng 3 + 4: Căn hộ Studio; Tổng: 558 căn Studio: 322 căn; Shophouse: 226 căn; Diện tích: Studio: 30m2 – 45m2; Shophouse: 70m2 – 90m2; |
| Tiện ích nội khu | Bể bơi vô cực diện tích 320m2;
Trung tâm thương mại; Khu Vườn treo; Sảnh chờ cao cấp 4*; 2 tầng hầm để xe; Shophouse; Cà phê, phòng Gym, spa , club… |
| Loại hình sản phẩm | Studio – Shophouse |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản cao cấp |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu 50 năm |
| Nhà thầu thi công | Công Ty CP ĐT KT XD Toàn Thịnh Phát |
| Đơn vị quản lý | TokyU PM Việt Nam |
| Thời điểm khởi công | Năm 2018 |
| Dự kiến bàn giao | Năm 2020 |
Tiện tích bên trong dự án D One Gò Vấp:
Bên cạnh vị trí đắc địa, tiện ích nội khu độc đáo từ vui chơi, mua sắm cho tới thư giãn cũng khiến cư dân tương lai của D-One phải mong đợi. Điển hình như:
– Công viên cây xanh: Ngoài khu nhà cao tầng với 3 block căn hộ, cây xanh được dành riêng tới 20.310m2. Khu đô thị giữa lòng thành phố xô bồ, tấp nập lại có một không gian yên bình, trong lành cho người dân thư giãn. Dự án bố trí tiểu cảnh và cây xanh trong vườn xen kẽ các tòa nhà tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên, một môi trường xanh sạch đẹp cho cư dân.
– Trung tâm mua sắm: Dự án D-one giống như một thế giới thu nhỏ, sở hữu một tuyến phố thời trang choáng ngợp, lấp lánh huyền ảo về đêm chắc chắn sẽ thu hút rất nhiều bạn trẻ muốn ghé thăm.
– Không gian ẩm thực: Được thiết kế theo phong cách “street style”, dự án dành ra một tuyến phố với hàng trăm quán ăn, nhà ẩm thực từ món Thái tới Hàn, Nhật, từ BBQ đến lẩu băng chuyền, quán cà phê,…
– Thánh địa check-in: Với tiêu chí đứng ở đâu cũng đẹp, dự án cố gắng tạo ra những thiết kế mới lạ, hài hòa để D-One trở thành nơi check-in lý tưởng của các bạn trẻ.
– Đại lộ tiệc tùng: Bên cạnh con đường ăn uống, mua sắm thì D-One còn có con đường riêng chuyên tổ chức các sự kiện sôi động, tưng bừng cho các bạn trẻ với khu vui chơi, pub, Beer club,… Chắc chắn sau khi hoàn thành, D-One sẽ là một chỗ vui chơi mới cho các bạn trẻ Sài Thành.
– Hồ bơi trên tầng thượng: Hồ bơi riêng với diện tích lớn, được thiết kế hiện đại, đẹp mắt như trong các khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp.
– …
Kết luận
Trên mình đã chia sẻ với các bạn những thông tin quan trọng cần biết về dự án D One Gò Vấp. Hy vọng bài viết đã giúp bạn giải đáp được những thắc mắc như Dự án D-One lừa đảo không? Các vấn đề pháp lý của dự án và tiến độ thi công của dự án D-One ra sao. Theo dõi Tin Chứng khoán 247 để cập nhật thông tin về các dự án BĐS mới nhất nhé!
Có thể bạn quan tâm: Dự án D-Aqua lừa đảo không?
Tổng hợp: Radiohoo.com